Vente appartement 4 pièces Nice 98 m2
Nice Centre-ville appartement 98 m2
Magnifique appartement en duplex de 4 pièces de 98 m² loi carrez, situé dans le prestigieux Domaine du Parc Liserb, véritable havre de paix, au cœur du parc fermé de 6 hectares, protégé sur ses trois entrées par des portails sécurisés, proche du Régina Palace sur le Bd de Cimiez à Nice, à quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles.
L'entrée principale en rez-de-chaussée donne sur une vaste pièce de réception, avec un salon et la salle à manger ouvrant sur une terrasse de 6 m², les sols sont en chêne massif. Les pièces sont très lumineuses, l'appartement étant exposé plein sud et bénéficie de grandes ouvertures.
La cuisine indépendante est entièrement équipée, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson et nombreux rangements.
La chambre de maître est située en rez de jardin, ayant ainsi une belle vue sur la verdure et sur le jardin de la copropriété.
La deuxième chambre avec salle de douche en-suite et WC, également en rez de jardin bénéficie d'une entrée indépendante.
La troisième chambre se trouve à l'étage, très lumineuse, avec salle de douche et WC indépendant.
L'appartement est actuellement en travaux pour modifier les pièces, il sera fini en Décembre 2024 avec de belles prestations, air conditionné, alarme, porte et fermeture sécurisée.
Stationnement aisé par des parkings collectifs privés pour les résidents et nombreux emplacements dans le Domaine du Parc.
Caracteristiques
- Surface séjour : 35 m²
- Surface terrasse : 6 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- Standing : Bourgeois
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 3 salles de douche
- 3 toilettes
Prestations
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Résidentiel
- Studio indépendant
- Parking visiteurs
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
D
En savoir plus
Informations légales
- 670 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (6 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 960 € (330 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
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